Estimation théorique
Rue du Baniu,64510 Bordes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Baniu,64510-Bordes indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.173€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.173€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angaïs (64023), comprenant 919 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.173€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.173€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angaïs (64023), comprenant 919 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-22 | 8 | RUE DU BANIU | 6 | 130 | 1016 | 363850€ | 2799€ |
2022-06-24 | 13 | RUE DU BANIU | 6 | 148 | 1000 | 283700€ | 1917€ |
2020-08-21 | 14 | RUE DU GAVE | 4 | 64 | 481 | 120000€ | 1875€ |
2020-02-18 | 15 | RUE DU BANIU | 4 | 130 | 1000 | 285350€ | 2195€ |
2020-04-09 | 13 | RUE DES PRAIRIES | 1 | 68 | 206 | 78800€ | 1159€ |
2021-06-03 | 5 | RUE DES PRAIRIES | 6 | 170 | 391 | 228910€ | 1347€ |
2021-06-24 | 6 | RUE DU PIC DE SESQUES | 5 | 123 | 0 | 153575€ | 1249€ |
2022-12-15 | 2 | RUE DU MARCOT | 7 | 270 | 973 | 676000€ | 2504€ |
2019-10-15 | 2 | RUE DU MARCOT | 4 | 95 | 251 | 230000€ | 2421€ |
2023-02-23 | 1 | RUE DU PIC DE SESQUES | 5 | 141 | 924 | 366400€ | 2599€ |
2020-10-14 | 10 | RUE DU MARCOT | 3 | 130 | 253 | 90000€ | 692€ |
2021-12-13 | 3 | RUE DU MARCOT | 2 | 90 | 352 | 115000€ | 1278€ |
2019-06-06 | 14 | RUE DE LOURDES | 6 | 159 | 278 | 187000€ | 1176€ |
2021-07-13 | 4 | RUE DE L'AERODROME | 5 | 126 | 1012 | 260250€ | 2065€ |
2020-12-16 | 25 | RUE DE LOURDES | 6 | 180 | 545 | 295550€ | 1642€ |
2021-12-30 | 4 | PL DE L'EGLISE | 6 | 220 | 1128 | 479300€ | 2179€ |
2021-02-26 | 7 | AV JOSEPH SZYDLOWSKI | 5 | 110 | 369 | 216200€ | 1965€ |
2021-06-15 | 11 | AV JOSEPH SZYDLOWSKI | 4 | 123 | 341 | 190000€ | 1545€ |
2022-08-29 | 5 | RUE DU STADE | 4 | 90 | 392 | 170000€ | 1889€ |
2019-09-27 | 3 | RUE D IRATY | 4 | 122 | 553 | 220000€ | 1803€ |
2021-08-07 | 4 | RUE DU STADE | 5 | 200 | 658 | 120000€ | 600€ |
2020-02-24 | 8 | RUE D IRATY | 5 | 135 | 798 | 92225.4€ | 683€ |
2020-02-24 | 8 | RUE D IRATY | 5 | 135 | 798 | 154490€ | 1144€ |
2021-06-01 | 53 | RUE DE LOURDES | 5 | 80 | 937 | 234700€ | 2934€ |
2019-10-02 | 23 | RUE DE L OSSAU | 4 | 86 | 800 | 195000€ | 2267€ |
2021-05-20 | 6 | IMP CAP-SUS | 5 | 90 | 1000 | 211050€ | 2345€ |
2021-07-23 | 29 | AV GASTON FEBUS | 4 | 125 | 1011 | 247000€ | 1976€ |
2023-02-23 | 8 | IMP CAPSUS | 4 | 88 | 1002 | 200000€ | 2273€ |
2021-04-09 | 1 | ALL DU PIC DES TAILLADES | 5 | 150 | 537 | 262000€ | 1747€ |
2019-12-31 | 5 | RUE DE L'ARTOUSTE | 6 | 130 | 938 | 239400€ | 1842€ |
2019-08-01 | 2 | ALL DU PIC DES TAILLADES | 4 | 88 | 504 | 48500€ | 551€ |
2022-04-15 | 4 | IMP SULLY | 5 | 130 | 400 | 249500€ | 1919€ |
2020-10-09 | 6 | IMP SULLY | 4 | 92 | 201 | 156800€ | 1704€ |
2020-12-07 | 6 | IMP SULLY | 4 | 92 | 201 | 154400€ | 1678€ |
2019-09-20 | 58 | RUE DES TULIPES | 4 | 97 | 815 | 227000€ | 2340€ |
2019-11-14 | 7 | ALL DU PIC DES TAILLADES | 4 | 90 | 610 | 59000€ | 656€ |
2023-03-03 | 8 | ALL DU PIC DES TAILLADES | 4 | 90 | 512 | 255000€ | 2833€ |
2022-01-17 | 13 | RUE FREDERIC MISTRAL | 6 | 158 | 590 | 297500€ | 1883€ |
2020-10-30 | 22 | RUE DU STADE | 5 | 139 | 709 | 230950€ | 1662€ |
2022-12-29 | 3 | RUE D'ASPIN | 4 | 67 | 1158 | 138000€ | 2060€ |
2020-12-09 | 15 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 119 | 748 | 235000€ | 1975€ |
2019-09-18 | 4 | RUE DU BALAITOUS | 5 | 81 | 325 | 140000€ | 1728€ |
2022-03-10 | 9365 | RUE DU BALAITOUS | 3 | 139 | 700 | 272240€ | 1959€ |
2020-05-20 | 2 | IMP D' ASPIN | 5 | 123 | 662 | 277350€ | 2255€ |
2022-05-11 | 11 | RUE D'ASPIN | 5 | 113 | 1540 | 352370€ | 3118€ |
2020-06-04 | 3 | IMP D' ASPIN | 4 | 120 | 642 | 300747€ | 2506€ |
2020-09-25 | 10 | AV GASTON FEBUS | 4 | 98 | 1035 | 185000€ | 1888€ |
2021-03-19 | 6 | RUE DE L'AUBISQUE | 5 | 134 | 1193 | 195000€ | 1455€ |
2021-06-29 | 1 | RUE SIMIN PALAY | 5 | 153 | 1142 | 301850€ | 1973€ |
2021-07-02 | 14 | RUE MERILLON | 2 | 73 | 601 | 202410€ | 2773€ |
2021-02-19 | 9 | RUE SIMIN PALAY | 3 | 73 | 1021 | 153000€ | 2096€ |
2021-03-16 | 11 | RUE BERNADOTTE | 4 | 89 | 1098 | 177000€ | 1989€ |
2022-06-30 | 11 | RUE BERNADOTTE | 4 | 89 | 1098 | 255000€ | 2865€ |
2020-08-28 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 82 | 658 | 121650€ | 1484€ |
2020-11-20 | 24 | CHE LATERAL | 3 | 86 | 0 | 158250€ | 1840€ |
2021-11-19 | 30 | RUE DU BOIS | 5 | 110 | 168 | 249000€ | 2264€ |
2020-09-16 | 5 | RUE DU CASTERAR | 7 | 169 | 1500 | 282500€ | 1672€ |
2020-09-08 | 18 | RUE TURBOMECA | 7 | 137 | 0 | 160000€ | 1168€ |
2023-05-31 | 10 | RUE HENRI IV | 5 | 82 | 1445 | 234940€ | 2865€ |
2020-02-05 | 5 | RUE DES AGUDAS | 6 | 100 | 1000 | 136000€ | 1360€ |
2022-08-11 | 13 | CLOS DES MYOSOTIS | 4 | 90 | 744 | 241000€ | 2678€ |
2022-12-14 | 205 | RUE DE LA GARE BEZING ANGAIS | 5 | 117 | 887 | 290000€ | 2479€ |
2019-06-14 | 6 | RUE JEANNE D'ALBRET | 4 | 113 | 1125 | 162000€ | 1434€ |
2022-07-07 | 4 | RUE DU MONT | 5 | 75 | 254 | 218000€ | 2907€ |
2023-05-16 | 16 | RUE TURBOMECA | 4 | 85 | 908 | 297100€ | 3495€ |
2022-12-09 | 3 | RUE DE LA GARE BEZING ANGAIS | 5 | 116 | 1773 | 245000€ | 2112€ |
2020-04-30 | 8 | IMP ALIENOR D AQUITAINE | 5 | 107 | 263 | 194565€ | 1818€ |
2021-12-23 | 7 | IMP ALIENOR D AQUITAINE | 5 | 107 | 204 | 240950€ | 2252€ |
2019-08-30 | 14 | RUE TURBOMECA | 5 | 117 | 526 | 50000€ | 427€ |
2020-07-17 | 14 | RUE TURBOMECA | 5 | 117 | 526 | 225245€ | 1925€ |
2019-06-25 | 54 | CHE DE VIGNAU | 5 | 112 | 1168 | 270000€ | 2411€ |
2019-11-13 | 2 | IMP DE LA VALLEE D OSSAU | 4 | 87 | 1022 | 180000€ | 2069€ |
2020-10-06 | 13 | LOT DU GAVE | 4 | 100 | 1069 | 203700€ | 2037€ |
2022-01-04 | 13 | LOT DU GAVE | 4 | 100 | 1069 | 228800€ | 2288€ |
2020-02-27 | 17 | CLOS DES MYOSOTIS | 4 | 131 | 741 | 239350€ | 1827€ |
2020-08-21 | 9 | CLOS DES MYOSOTIS | 4 | 115 | 727 | 211000€ | 1835€ |
2022-08-12 | 10 | RUE ALIENOR D'AQUITAINE | 6 | 116 | 616 | 100510€ | 866€ |
2023-02-09 | 3 | RUE PASTEUR | 5 | 90 | 649 | 205000€ | 2278€ |
2021-08-11 | 47 | AV JOSEPH SZYDLOWSKI | 3 | 83 | 693 | 120175€ | 1448€ |
2020-05-30 | 42 | RUE DU BOIS | 5 | 100 | 828 | 323000€ | 3230€ |
2022-11-03 | 51 | AV JOSEPH SZYDLOWSKI | 4 | 94 | 2029 | 170000€ | 1809€ |
2020-02-03 | 43 | RUE DU BOIS | 5 | 144 | 639 | 207200€ | 1439€ |
2021-04-21 | 7 | CLOS DES MYOSOTIS | 5 | 110 | 727 | 218000€ | 1982€ |
2022-10-20 | 7 | CLOS DES MYOSOTIS | 5 | 110 | 727 | 264000€ | 2400€ |
2021-07-16 | 41 | RUE HENRI IV | 4 | 88 | 0 | 195800€ | 2225€ |
2021-03-19 | 2 | RUE DES COTEAUX | 4 | 150 | 162 | 263000€ | 1753€ |
2022-01-17 | 17 | RUE DU MONT | 5 | 114 | 1202 | 131000€ | 1149€ |
2021-08-05 | 67 | CHE DE VIGNAU | 5 | 140 | 1090 | 269800€ | 1927€ |
2019-07-26 | 65 | RUE DU STADE | 6 | 114 | 976 | 222600€ | 1953€ |
2019-08-12 | 7 | RUE HENRI IV | 5 | 104 | 350 | 209150€ | 2011€ |
2020-04-28 | 5 | CAMI DE MIGNOU | 5 | 126 | 1157 | 273000€ | 2167€ |
2019-12-27 | 9 | RUE DES COTEAUX | 5 | 139 | 964 | 198000€ | 1424€ |
2020-06-05 | 47 | RUE DU BOIS | 5 | 126 | 1038 | 275000€ | 2183€ |
2021-10-25 | 1 | RUE HENRI IV | 4 | 80 | 748 | 192010€ | 2400€ |
2022-01-25 | 16 | RUE DU MONT | 5 | 84 | 913 | 181150€ | 2157€ |
2020-12-15 | 14 | RUE DES PYRENEES | 6 | 145 | 820 | 321730€ | 2219€ |
2022-04-12 | 10 | RUE DES PYRENEES | 5 | 152 | 738 | 406500€ | 2674€ |
2022-06-16 | 18 | RUE DU CASTERAR | 4 | 104 | 450 | 180000€ | 1731€ |
2023-05-02 | 18 | RUE DU CASTERAR | 4 | 104 | 450 | 217660€ | 2093€ |
2021-08-12 | 1 | RUE DU PIC D ORHY | 4 | 98 | 500 | 246000€ | 2510€ |
2021-11-24 | 14 | RUE DU PIC D ORHY | 3 | 65 | 500 | 130000€ | 2000€ |
2022-06-14 | 1 | RUE DES PYRENEES | 4 | 79 | 0 | 125000€ | 1582€ |
2022-02-01 | 10 | RUE DU PIC D ORHY | 4 | 91 | 500 | 204000€ | 2242€ |
2020-12-28 | 21 | RUE DU CASTERAR | 4 | 103 | 1000 | 150000€ | 1456€ |
2022-08-31 | 53 | CHE DE VIGNAU | 6 | 133 | 879 | 289000€ | 2173€ |
2023-02-03 | 21 | RUE DU CABALIROS | 5 | 109 | 558 | 284369€ | 2609€ |
2020-11-17 | 4 | CHE CAMI DE NOUSTE | 4 | 101 | 865 | 210400€ | 2083€ |
2022-05-30 | 1 | RUE DU CABALIROS | 4 | 103 | 598 | 253220€ | 2458€ |
2020-02-25 | 17 | RUE DU CABALIROS | 5 | 104 | 473 | 209300€ | 2013€ |
2021-07-16 | 7 | RUE DU PRE DU ROI | 3 | 83 | 504 | 254470€ | 3066€ |
2022-06-01 | 9 | RUE DU PRE DU ROI | 4 | 89 | 1149 | 307415€ | 3454€ |
2021-01-22 | 9 | RUE DU PIC D ANETO | 4 | 82 | 478 | 245310€ | 2992€ |
2022-08-17 | 9554 | RUE DU CASTERAR | 3 | 50 | 0 | 138450€ | 2769€ |
2022-04-04 | 9554 | RUE DU CASTERAR | 3 | 50 | 0 | 140000€ | 2800€ |
2020-01-20 | 31 | RTE DE LOURDES | 3 | 66 | 560 | 175000€ | 2652€ |
2020-09-09 | 13 | RUE DU PIC D ANETO | 4 | 95 | 455 | 172000€ | 1811€ |
2020-03-03 | 4 | RUE DU PIC D ANETO | 4 | 100 | 408 | 238000€ | 2380€ |
2021-10-29 | 64 | RUE DU BOIS | 4 | 90 | 725 | 247376€ | 2749€ |
2021-11-30 | 6 | RUE DU CABALIROS | 5 | 100 | 535 | 282500€ | 2825€ |
2020-05-14 | 6 | VOIE DU LOT FOURGUETTE | 4 | 98 | 1016 | 180000€ | 1837€ |
2021-08-23 | 17 | RUE DES GRANGES | 4 | 114 | 650 | 276500€ | 2425€ |
2022-07-22 | 3 | IMP DU MARTOURET | 4 | 96 | 597 | 302630€ | 3152€ |
2022-09-13 | 11 | CHE DE EUGAS | 4 | 213 | 1541 | 497000€ | 2333€ |
2022-02-25 | 5 | RUE BASSE NAVARRE | 1 | 30 | 53 | 70000€ | 2333€ |
2023-03-01 | 24 | RUE DES GRANGES | 5 | 117 | 1000 | 260500€ | 2226€ |
2021-07-05 | 41 | CHE DE VIGNAU | 4 | 89 | 1105 | 156820€ | 1762€ |
2021-03-12 | 5 | IMP DES CHATAIGNERAIES | 5 | 81 | 946 | 135000€ | 1667€ |
2020-11-12 | 15 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 110 | 1000 | 105000€ | 955€ |
2022-03-01 | 5 | CHE DE BERNES | 6 | 139 | 1140 | 345000€ | 2482€ |
2021-02-16 | 17 | RUE HENRI IV | 5 | 116 | 874 | 283500€ | 2444€ |
2019-08-01 | 4 | CHE DE BERNES | 4 | 130 | 1004 | 233700€ | 1798€ |
2020-02-13 | 3 | LOT DU GABIZOS | 4 | 115 | 1030 | 253200€ | 2202€ |
2021-10-11 | 39 | CHE DE VIGNAU | 4 | 82 | 658 | 167750€ | 2046€ |
2022-03-24 | 18 | RUE DU PIC DU MIDI | 8 | 146 | 1087 | 270850€ | 1855€ |
2023-05-15 | 23 | AV DU BEARN | 4 | 103 | 800 | 370500€ | 3597€ |
2021-12-29 | 24 | RUE DU PIC DU MIDI | 6 | 128 | 1003 | 296560€ | 2317€ |
2019-08-08 | 9018 | AV DU BEARN | 4 | 135 | 1000 | 275500€ | 2041€ |
2019-09-27 | 1 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 109 | 1004 | 206000€ | 1890€ |
2022-06-28 | 5 | RUE DU PIC D ANEOU | 4 | 79 | 483 | 205700€ | 2604€ |
2021-10-18 | 5 | IMP DU MARBORE | 5 | 133 | 0 | 153800€ | 1156€ |
2021-04-19 | 6 | RUE DES FRERES WRIGHT | 5 | 131 | 622 | 233300€ | 1781€ |
2020-10-12 | 24 | RUE DES FRERES WRIGHT | 4 | 89 | 614 | 182500€ | 2051€ |
2022-06-14 | 4 | RUE DU PIC D ANSABERE | 4 | 105 | 573 | 69231.5€ | 659€ |
2019-10-21 | 2 | RUE JACQUELINE AURIOL | 4 | 89 | 720 | 195000€ | 2191€ |
2022-06-07 | 21 | CHE DE VIGNAU | 4 | 121 | 1003 | 240000€ | 1983€ |
2019-07-27 | 2 | RUE PIERRE LATECOERE | 6 | 128 | 622 | 195420€ | 1527€ |
2022-06-16 | 1 | RUE PIERRE LATECOERE | 5 | 110 | 623 | 290500€ | 2641€ |
2022-10-05 | 16 | RUE JACQUELINE AURIOL | 4 | 97 | 541 | 245000€ | 2526€ |
2021-12-15 | 9 | CLOS DES JONQUILLES | 4 | 75 | 708 | 221200€ | 2949€ |
2022-02-28 | 36 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 124 | 616 | 236200€ | 1905€ |